"Besser Wohnen in Karlsruhe" präsentiert: *
Aue: Citynahes Wohnen in ländlichem Ambiente!
* Ostmarkstr. 72 - Fertig Frühjahr 2019 - alle Wohnungen verkauft!
Das Objekt
- Im Ortskern von Aue in gewachsener Umgebung
- Ganzheitlich sanierter Altbau + Neubau-Mehrfamilienhaus
- Außergewöhnliche Architektur
- 6 Wohnungen als 2- bis 6-Zimmer-WE, 3 Appartements
- Geschoss- und Maisonette-Typen
- Großzügige Wohngrundrisse, Barrierefreiheit im EG möglich
- Großzügige Sanitärbereiche, große Balkone und Terrassen
- Architektur, Wohnkomfort, Energieoptimierung und individuelle Austattung in Symbiose!
Schaubild Neubau
Das Grundstück
Die Lage
- Im ruhigen Stadtteil Aue mit bester Infrastruktur
- Gewachsenes städtebauliches Umfeld
- Ca. 1 Min. zur Straßenbahn Richtung Durlach und City
- Ca. 1,5 km zur A 5 und zur Südtangente
- Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulformen in der Nähe
- Ruhiges ländliches Ambiente im gewachsenen Umfeld
- Teilw. Parkplätze/Carports
Ostmarkstr. 72+72a
Die Wohnungen im Gartenhaus
Traumhafte 160 m²-Terrassenwohnung!
- Penthouse-Terrassenwohnung mit Gartenblick!
- Neubau mit außergewöhnlicher Architektur!
- Terrassenförmige 6-Zimmer-Maisonettewohnung!
- Großzügig Wohnen auf 2 Geschossen
- Offene Wohnebene, Tageslichtbad, Kaminofenanschluss!
- Kaufpreis: ab EUR 654.500,00 zzgl. STP
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117 m²-EG-Wohnung mit Gartenterrasse!
- Großzügige Erdgeschosswohnung im Gartenhaus!
- Neubau mit außergewöhnlicher Architektur
- Attraktiver Wohnungsschnitt, Tageslichtbad+Südterrasse
- Als 3- und 4-Zimmer-Wohnung möglich, barrierefrei!
- Kaufpreis: ab EUR 459.500,00 zzgl. STP
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120 m²-Etagenwohnung mit großem Balkon!
- Großzügige Geschosswohnung im Gartenhaus!
- Neubau mit außergewöhnlicher Architektur!
- Attraktiver Wohnungsschnitt, Tageslichtbad+Südbalkon
- Als 3- und 4-Zimmer-Wohnung möglich!
- Kaufpreis: ab EUR 469.500,00 zzgl. STP
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Die Wohnungen im Vorderhaus
52 m²-EG-Wohnung mit Gartenterrasse!
- Schöne Erdgeschoss-Gartenwohnung im Vorderhaus!
- Attraktiver Wohnungsschnitt, Ostterrasse!
- 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!
- Kaufpreis: ab EUR 182.500,00
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40 m²-EG-Appartement mit Gartenterrasse!
- Schönes Gartenappartement im Vorderhaus!
- Attraktiver Wohnungsschnitt mit Ostterrasse!
- 1 1/2-Zimmer im Erdgeschoss!
- Kaufpreis: ab EUR 140.500,00
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75 m²-Geschosswohnung mit Balkon!
- Großzügige Geschosswohnung im Vorderhaus!
- Attraktiver Wohnungsschnitt, schöner Ostbalkon!
- 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!
- Kaufpreis: ab EUR 265.500,00
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41 m²-Appartement im OG mit Balkon!
- Schönes Appartement im Vorderhaus!
- Ruhiger Ostbalkon mit Gartenblick!
- 1 1/2-Zimmer im Obergeschoss!
- Kaufpreis: ab EUR 144.500,00
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73 m²-Dachgeschosswohnung mit Balkon!
- Großzügige Dachgeschosswohnung im Vorderhaus!
- Attraktiver Wohnungsschnitt, ruhiger Ostbalkon!
- 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad!
- Kaufpreis: ab EUR 262.500,00
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40 m²-Appartement im DG mit Balkon!
- Kleines aber feines Appartement im Vorderhaus!
- Ruhiger Ostbalkon mit Gartenblick!
- 1 1/2-Zimmer im Dachgeschoss!
- Kaufpreis: ab EUR 140.500,00
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Die Ausstattung
- Optimierte Wärmedämmung
- Klimaneutrales Holzpellets-Heizungssystem
- Holz-Wärmeschutzfenster
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Küchen und Bäder mit hochwertigen Fliesenbelägen
- Klassische Sanitärobjekte mit hochwertigen Armaturen
- Optional Kaminofenanschluss
- Materialien und Ausstattungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen möglich!
Individuelle Gestaltung
Attraktive Dachterrassen+Balkone
Traumhafte Essplätze
Stilvolle Küchenlösungen
Exklusive Badeträume
Wohnambiente unter dem Dach
Energetische Optimierung
Behagliche Gartengestaltung